Este artículo limita la emisión de obligaciones o valores que generen pasivos en el balance por importe máximo a los fondos propios de la empresa. Este límite de apalancamiento será supervisado por la inscripción en el Registro Mercantil correspondiente y supeditado a la calificación registral oportuna.

Aparte de esta “pequeña salvedad”, sobre el límite de deuda a emitir, recalca por enésima vez que el concepto garantizado es extensible sólo al patrimonio de la sociedad emisora y la avalista si existiera. Por tanto, al no existir grupo consolidado ni holding, si una emisora suspende los pagos de los pagarés, título ejecutivo al canto, a liquidar la empresa si hubiera fondos y si no a cobrar a la puerta de la casa del maestro armero.

Por último, para terminar de darle morbo y subirle la adrenalina al inversor intrépido, remarca que las constituciones de prenda o afianzamientos sobre valores o empresas que no están tasados por tasador reconocido, tienen una ligera debilidad jurídica por el mero hecho de conocer con certeza por parte de un tercero independiente, la valoración de las garantías aportadas.

Estas advertencias surgen a raiz de una tercera emisión de pagarés con inversión mínima de 50.000 euros y retomando una rentabilidad del 8%, dejando atrás el 6% de la segunda emisión. Sólo espero que si esto explota, los afectados no salgan a la calle a pedir ayudas estatales porque ellos no sabían donde se metían.

Vía | Comunicado CNMV Nueva Rumasa (PDF)
Más Información | Blog Ruiz-Mateos
En El Blog Salmón | Rumasa

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Ve el video en el sitio original.

En publicidad, marketing y técnicas de venta no está todo inventado. Con la explosíón ladrillera, el ingenio se ha agudizado hasta extremos insospechados, vendiendo pisos mediante subastas que son sorteos, anuncios de famosas en Idealista o rifándolos mediante una tómbola.

Pero el caso de Seseña es un caso mucho más gordo. Recordemos que ahí se han quedado enganchadas unas pocas entidades financieras y vender las divinidades que se podían vender en un principio, como supermegachollos por 200.000 euros a 30 minutos de Madrid ya no cuela. Ahora vende mejor el concepto colonizador de un mastodonte de acero y hormigón fantasma.

Echad un ojo al vídeo del post, no tiene desperdicio desde luego porque si consiguen vender un sólo piso con ese spot es para darle un premio a la agencia publicitaria que lo haya realizado y al responsable de comunicación y marketing de la CAM. Si lo hacen más malo, no sirve la verdad.

Pero claro, vender a un moribundo es complicado y el último recurso posible que les queda a mano es la colonización, al igual que se hizo con el far-west. Sólo le ha faltado una buena banda sonora de Morricone para terminar de bordar el desaguisado.

Vídeo | Youtube
Más Información | Yo vivo aquí
En El Blog Salmón | Alternativa para las ruinas inmobiliarias

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Hoy es el Día Mundial de la Alimentación, organizado por las Naciones Unidas, a través de su agencia la Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura (FAO).

Es verdad que el mundo está en dificultades financieras, y que estas dificultades han creado peores condiciones económicas, especialmente para los más pobres.

Estos han visto menos exportaciones, de los productos que se les permite exportar, con cada vez más proteccionismo del mundo rico. No sólo eso, en un ambiente deflacionario, los precios de la alimentación generalmente han subido, perjudicando aún más la situación de los más pobres.

Según el último informe de la FAO, todavía hay 1.020 millones de personas pasando hambre.

La situación económica coyuntural oculta que, antes de que entráramos en estas dificultades financieras, y tras veintitantos años de boom casi sin interrupción, el porcentaje de la población mundial que vive sin seguridad alimenticia sigue inaceptablemente alto.

Con el desenlace de las dificultades financieras, los gobiernos occidentales han actuado desesperadamente para devolvernos lo antes posible a la situación anterior, sin parar a pensar que esa situación anterior no es el camino que deberíamos estar siguiendo.

Que una séptima parte de la población mundial siga bajo pobreza y con un mundo en un camino inexorable al deterioro medio ambiental, no puede ser el trayecto deseado.

Ni el despilfarro actual, al que los gobiernos están enganchados, animados por muchos, ni los sistemas anteriores de ayudas a los más necesitados son el camino deseado.

Vía | BBC Mundo
En El Blog Salmón | La sexta parte de la humanidad sufre subnutrición y Algunos países no se olvidan de los pobres

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El pasado martes os realizamos una serie de preguntas relacionadas con la campaña TijerasNO en contra del recorte presupuestario y partidas de gasto público en I+D+i.

Antes de pasar a los resultados, daros las gracias a los 765 lectores que habéis participado en esta encuesta. Vamos con el detalle de resultados:

En esta primera pregunta, el 73,85% de los lectores está a favor de la campaña TijerasNo y por extensión, no ven positivo el recorte en esta partida presupuestaria.

Respecto a una “pregunta capciosa” como la han calificado algunos lectores, mayoría aplastante 82%, para recortar el gasto social antes que el gasto en I+D. Sería interesante saber si ese 82% considera que ese gasto es totalmente improductivo o simplemente tendría que desaparecer.

Por último, la pregunta de la pol´´emica, según comentarios, dado que sólo se ofrecieron las posibilidades que se pueden ajustar según la actual redacción de los PGE 2010. Con esta redacción y partiendo de estos presupuestos, el 75% de los lectores prefiere pagar más impuestos y aumentar la partida de gasto en I+D.

Muchas gracias de nuevo por participar y no olvidéis que podéis dejar sugerencias de futuras preguntas en los comentarios. El lunes que viene volvemos con la próxima encuesta.

En El blog Salmón | Encuestas El Blog Salmón

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En la actualidad se han invertido 100 millones de euros en dicho plan, junto con las aportaciones de las autonomías que no están cuantificadas pero se pueden cifrar en una cantidad como mínimo en otros 100 millones de euros más. El problema de ventas para el próximo ejercicio se crea con la subida del IVA, con una repercusión de 400 euros por unos 20.000 euros de compra y la más que previsible ecotasa que puede afectar tangencial o directamente a los vehículos más contaminantes ¿por dónde caminarán los pasos del ejecutivo con el Plan 2000E?

Lo deseable, que no se siga subvencionando directamente al sector, pero que no se perjudique tampoco con una subida del IVA. Es decir, reactivar este plan seguirá lastrando las cuentas públicas, porque el retorno impositivo de la sustitución de vehículos está diferido en el tiempo frente al pago directo que se hace de la subvención.

Sería una mejor opción para mentener el sector, no modificar o incluso bajar los tipos impositivos de IVA en la adquisición de vehículos, antes que subir tipos al 18% y subvencionar sólo los cambios de vehículos. El Plan 2000E no favorece la introducción de nuevos propietarios en el parque de vehículos e indirectamente se perjudica la movilidad laboral y funcional de los jóvenes.

Por contra, dadas las presiones que se están llevando ya a cabo, Sebastián se decantará por la opción de la prórroga del Plan 2000E, con lo cual sólo se seguirán favoreciendo aquellos conductores que opten por la vía de la renovación. Claro está que las comunidades no están tampoco para muchas alegrías presupuestarias y es probable que este segundo plan ni siquiera salga por carencia presupuestaria y se mantenga el IVA al nivel que se ha presupuestado.

En Motorpasión | La industria pide más fondos para el PlanE 2000
Imagen | Javier Costas
En El Blog Salmón | Los fabricantes de automóviles segundos en la cola de ayudas, Las ayudas retrasan la reestructuración necesaria

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Esta ausencia de trabajo que, como decíamos ayer, reproduce el círculo vicioso de desempleo-caída en la demanda-más desempleo, es producto de lo que podríamos llamar la prepotencia del homo económicus. Como hemos expresado, existe una ala muy importante y muy influyente en la doctrina económica que minimizó la teoría de los ciclos hasta señalar que las crisis “no tenían ninguna importancia”. De esta forma se despreciaron las teorías de Keynes y Kalecki que buscaban corregir justamente las inevitables anomalías del ciclo económico.

La prepotencia del homo económicus fue más fuerte y permitió el surgimiento de la crematística, descuidando valores centrales de la estabilidad social. Ahora que estamos viendo el drama que implica un desempleo global para la industria y el comercio, no sólo debemos lamentar el retorno a la economía de la Gran Depresión, sino que aquella prepotencia haya borrado de la mallas curriculares en la Universidades del mundo, materias relacionadas justamente al ciclo, al análisis económico, y a la historia del pensamiento económico. Este hecho equivale a imaginar que en una facultad de medicina eliminen los ramos de anatomía por considerarlos pasados de moda.

Esta es la razón por la cual muchos economistas, que son importantes en sus áreas, no entienden lo que está ocurriendo al interior del ciclo. nadie se escandaliza si a un médido, especialista en páncreas, se le muere un paciente de gripe. Se asume que no es un experto en toda el área médica, y punto. Lo mismo debiera ocurrir para los economistas que no conocen ni la historia del análisis económico ni la historia del pensamiento económico, y quieren hablar de todo con la misma ligereza con que se pronuncian sobre las acciones bursátiles o el precio del petróleo.

El desempleo, por ahora, se halla en los dos dígitos a nivel mundial y amenaza con continuar al alza durante todo el próximo año. Estados Unidos y Europa no han sido capaces de generar empleo a la misma velocidad con que se está destruyendo. China es el único país que está tirando del empleo y gracias a la actividad del gigante asiático, no se han desplomado las economías de América Latina. Este es un punto que diferencia a la actual crisis de sus predecesoras.

Más información:
En El Blog Salmón | Desempleo: nueva derrota de Obama, Desempleo seguirá aumentando hasta el 2011

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Hoy se ha publicado en el BOE (PDF) la declaración patrimonial de los ministros, presidente del gobierno y secretarios de estado. Esta publicación es “parca” en sus comunicaciones, dado que se agrupan como activos la relaciones de bienes inmuebles a valor catastral, otros activos sin especificar y la relación global de deudas contraidas.

Como vemos, no se especifica dentro de los activos, la composición inmobiliaria, los intereses que pueden tener estos altos cargos, como por ejemplo acciones en empresas cotizadas u otras sociedades ni por supuesto el detalle de la relación de deudas. Además cualquiera que tenga dos dedos de frente, sabe que sería relativamente interesante adjuntar a esa declaración la corriente de ingresos obtenidos por cada uno de los declarantes. Fuera de estos detalles, la inutilidad de la misma y pasotismo que presentan los obligados a declarar es máxima, porque algunos no se molestan siquiera en actualizar los valores catastrales. Veamos, por ejemplo, el caso de Manuel Chaves.

En el ejercicio 2007, Manuel Chaves declaró como bienes inmuebles una vivienda y una plaza de garage en Sevilla con un valor catastral de 46.502,42 euros. Además de un Volvo valorado en 6.000 euros. Estos datos son idénticos a los declarados en el año 2005. Por otra parte, declara 23.547,36 en cuentas corrientes y 17.878,86 euros como pasivos en un préstamo hipotecario.

En el año 2005 se cifraban en 3.640,75 y 22.050,73 euros, respectivamente. De este modo, el saldo bancario crece en 19.906,61 euros, mientras que el préstamo se reduce en 4.171,87 euros.

En la actualización de valores previa a las elecciones a la comunidad andaluza, Chaves elimina el coche de la declaración de bienes, mantiene los mismos valores catastrales sin actualizar de bienes inmuebles, por importe de 46.502,42 euros y en su posición financiera el préstamo hipotecario de reduce hasta 13.168 euros y la posición en cuentas corrientes hasta 17.878 euros.

Comprobando la declaración que ha realizado Manuel Chaves a 30 de septiembre de este año, vemos como el valor catastral se sigue manteniendo en 46.502,42 euros, el mismo que tenía en el 2007 (¿?¿?), ha desaparecido el préstamo hipotecario y el valor total en otros bienes (suponemos posiciones en cuentas corrientes) asciende a 22.461 euros.

Es obvio que la actualización catastral es para todos los bienes inmuebles, y desde el 2007 al 2009, éste valor se tiene que ajustar a un coeficiente de 1,02 cada año (PDF) y como mínimo debería ser de 48.381,11 euros. Esta falta de actualización sólo prueba el pasotismo que tienen los declarantes a la hora de comunicar datos y sólo da que pensar que realizan copy-paste de unos años a otros siquiera en molestarse en comprobar los recibos del IBI. ¿Realmente aportan alguna información este tipo de declaraciones?

En El Blog Salmón | Más transparencia patrimonial de los políticos les beneficia

Imagen | Rafael Gómez Montoya

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De acuerdo a la economía ortodoxa, la deflación es un fenómeno imposible de ocurrir, tal como la depresión que hoy vivimos. La hipótesis de que los mercados se ajustan automáticamente ante cualquier circustacia adversa adquirió su último grado de relevancia con las teorías de Milton Friedman, que siempre postuló que los mercados eran más sabios que el sistema. Cuando vemos el nivel de concentración que adquieren los mercados y la cruel lacra de desempleo, desigualdad y competencia imperfecta que generan, vemos que las teorías del señor Friedman eran un chiste de mal gusto. Lástima que estas teorías fueron seguidas por muchos, incluyendo a Xala-i-Martin, que no ha acertado a nada con respecto al desarrollo de la actual crisis, y para quien se trata de “un fenómeno pasajero y de muy fácil resolución”, pese a que esta crisis es mucho más compleja que todas las anteriores. En este punto, ¿qué hacemos con aquellos personajes que por privilegiar determinada teoría se ciegan los ojos a la realidad?. ¿Se tiene la misma impunidad frente a un médico que origina una gran matanza?

Son demasiados los temas que envuelven a la gestación de la crisis actual y es imposible resumirlos en solo artículo. De ahí los dos post (uno y dos), que reseño para entrar al debate. Lo cierto es que el mundo ahora vive un par de fenómenos que de acuerdo a la teoría de Friedman eran imposibles: crisis económica generalizada y deflación global. De acuerdo a Friedman ambos fenómenos son inexistentes dado que el mercado actúa como “la mano invisible”, y logra un rápido equilibrio en todos los sectores. Llevamos dos años de crisis y esta crisis amenaza con prolongarse por dos o tres años más, ¿es éste un ajuste automático?

Mejor veamos como funciona la economía real: si existe un aumento muy fuerte del desempleo, se producirá un excedente significativo en la producción, lo que involucrará una disminución del empleo y una baja en la producción hasta lograr el ajuste. La consecuencia es siempre mayor desempleo. Es decir que el factor trabajo resulta ser el amortiguador del ciclo económico. Ahora bien, ¿qué ocurre cuando es el mismo ciclo económico el que se encuentra en crisis?, cuando es el mismo ciclo económico el que ha sido sobrevaluado en dos décadas de auténtico delirio y frenesí consumista?, ¿qué ocurre cuando se descubre que el crecimiento de los últimos veinte años ha sido una fantasía del consumo? ¿Qué le pasa a Usted si le dicen que lo que ha ganado en los últimos veinte años ha sido el doble de lo que correspondía, y que ahora viene el momento de “ajustar los precios”? Píenselo muy bien antes de decidir. En todo caso, este es sólo un primer post sobre el tema. Pero no lo tome a la ligera.

Imagen | Iliazd

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La Agencia Tributaria (AEAT) ha publicado sus cuentas anuales referidas al 2008. Estas cuentas reflejan un excelente proceso de gestión de dicho organismo, en donde se han mejorado ampliamente los ratios presupuestados tanto en ingresos como en los cálculos de eficiencia de atención al contribuyente. La diferencia global de ingresos menos gastos arroja un saldo positivo de 21,5 millones de euros considerado como ahorro e incremento patrimonial de la AEAT.

Sobre el detalle de sus cuentas anuales, me han surgido varias incógnitas que no se despejan de la lectura de las mismas, las cuales creo que debemos reflexionar sobre ellas, porque aunque la gestión sea buena, y a priori sus números arrojen tasas positivas sobre los presupuestos anuales según los criterios de eficiencia marcados, hay un par de puntos que pueden cambiar ampliamente esta visión de gestión.
Si analizamos la partida de Seguridad Social a cargo de la empresa. Veamos el siguiente detalle:

Como vemos, se contabilizan 935,95 millones de euros en sueldos y salarios y sólo 37,48 millones de euros en cargas sociales. La partida de sueldos y salarios corresponde con una plantilla media de 28.152 efectivos. El número de empleados a 31 de diciembre de 2008 era de 25.867 funcionarios y 2.084 laborales.

Estas cifras arrojan un salario medio de 33.246 euros por trabajador pero un coste de seguridad social empresa de 1.331, 34 euros. Esto representa solamente un 4% sobre la retribución total cuando en cualquier empresa, este coste representa entre el 25% al 30%. La explicación a este porcentaje tan bajo proviene porque el coste de la Seguridad Social empresa de los funcionarios públicos se paga directamente desde los presupuestos generales del estado mediante transferencia corriente a Muface.

En el caso que se incluyera la partida correspondiente al coste de transferencia de las cargas sociales de los funcionarios de la AEAT, el resultado sería deficitario y por ende los costes de gestión de la AEAT serían mucho más elevados. Por este mismo motivo, creo que se debería crear una nueva figura tributaria que penalice al contribuyente malo y se le repercutan los costes de gestión que originen las inspecciones, comprobaciones limitadas y todas aquellas tareas que necesiten la aplicación anormal de la LGT y todos los tributos.

Si se creara una figura impositiva en este sentido, muchos contribuyentes en todos los sectores se pensarían dos veces originar pequeños errores, fraudes de cualquier tipo y se agilizaría mucho más un buen sistema de recaudación. Supongamos que me he aplicado una deducción incorrecta en el impuesto de sociedades que ha originado unos costes posteriores en la AEAT de 500 euros, aunque la sanción tributaria sea de 100 euros. Este contribuyente debería pagar su sanción más el coste que ha originado por su actuación incorrecta frente a la AEAT.

Y para mantener la reciprocidad, si la AEAT se equivoca y me hace perder el tiempo, como también ocurre en muchas ocasiones, si me llama para una comprobación absurda, también debería repercutirme el coste que me haya originado. Estoy seguro que un sistema de gestión de tributos de este tipo suavizaría muchísimo el fraude fiscal y mejoraría los ratios de productividad y recaudación del ente público. Si yo pago correctamente mis impuestos, que no escape ni el gato.

Vía | BOE – Cuentas anuales AEAT (PDF)

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En un reciente discurso en Jackson Hole, Wyoming, en Estados Unidos, donde les gusta reunirse los presidentes de bancos centrales, el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, habló de que los bancos centrales no tienen por qué ser activistas y que su papel puede ser pasivo. ¿Cómo?

Durante todo este periodo de complicaciones económicas, la BCE ha estado muy activo en su participación en el mercado, especialmente con inyección tras inyección de liquidez.

Ahora Sr. Trichet está diciendo a sus homólogos que deberían frenar esta actividad.

En situación normal estaría encantado que, por fin, el BCE ve el error de sus pasos y que ha decidido reducir su papel activista en el mercado. No estamos en situación normal.

Me temo que nos está preparando para poder ser pasivo cuando lleguen los indicios obvios de que la inflación resurga. Indicios hay pero no son tan obvios para muchos.

Ahora que vamos a necesitar que la BCE tome medidas para frenar el resurgimiento de la inflación, ahora están hablando de tomar un papel pasivo.

Antes, los presidentes de los bancos centrales no querían ser los malos de la película y dejaron al sistema actuar libremente, con algunas excepciones, y permitieron el crecimiento de liquidez al antojo del mercado.

Cuando llegó el estallazo, seguiron el mismo camino fácil y, no sólo respondieron a los gritos de socorro, pero fueron los primeros en ofrecer facilidades.

Ahora, quieren continuar en su camino cómodo y, así, no tendrán que ir en contra corriente, algo que debe ser el papel principal de un banco central.

Ahora estamos hablando de la probable renovación del Presidente de la Fed estadounidense, Ben Bernanke. Cuando le llegue el turno al Sr. Trichet, espero que su renovación no sea tan automático.

Jean-Claude Trichet siempre ha hablado como el político que realmente es, pero hace tiempo que está tomando este papel de forma completa. No necesitamos a un político liderando el BCE.

Vía | Global Finance (en inglés)
Más información | Nota de Prensa del discurso del BCE

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Uno de los aspectos silenciosos de la crisis son las quiebras bancarias, que producen gran concentración amenazando con dejar en muy pocas manos las finanzas mundiales. A mayor concentración, mayores son los riesgos del sistema y más aún si estos son dirigidos en la forma imprudente de los últimos años. No es ningún secreto que con la crisis un puñado de bancos controlará la mayor parte de los activos mundiales.

Este punto trae el recuerdo de la quiebra de Lehman Brothers, un banco pequeño en comparación a JPMorgan, CitiGroup o Goldman Sachs, y cuya caída no previó Ben Bernanke, un elemento que debería pesar a la hora en que se vote la reelección del presidente de la Fed. ¿Se le puede dar el apoyo a alguien que no sólo no vio la crisis, sino que ayudó a profundizarla?. El hecho concreto es que lejos de diluir el problema en un gran cantidad de bancos, la situación se ha enquistado en un tumor que puede dar origen a un cancer mucho más agudo.

Una forma de mirar este fenónemo es considerando la cantidad de quiebras bancarias, que este año ha sido mucho más abundante que en los años anteriores. Sólo en Estados Unidos han quebrado este año 81 instituciones financieras, versus 35 de 2008, y 3 de 2007, completando 119 quiebras bancarias desde el inicio de la crisis. Para el próximo año se estiman entre 150 y 200 las nuevas quiebras bancarias. Este es uno de los elementos que da cuenta del estado real de la economía, paupérrimo y miserable, y la urgencia de aquellos intervencionismos que han sido tan indeseables, y también, tan vergonzosos.

La semana pasada cayeron dos pequeños bancos en Georgia y otro en Alabama, sumándose a la quiebra de Colonial BankGroup, una institución con 25 mil millones de dólares en activos y cuya caída representa el sexto mayor fracaso en la historia de la banca estadounidense. La Federal Deposit Insurance Corp, ha pasado a administrar los bancos quebrados, en una situación que crea gran complejidad a las finanzas públicas de Estados Unidos dado que extraen miles de millones de dólares de los fondos federales del seguro de depósito garantizado por hasta 250.000 dólares.

Hay, por cierto, un problema de disonancia cognitiva en la forma en que se observa la crisis y se encaran los hechos. En Estados Unidos hay muchos economistas que prefieren ignorar la situación de la banca y fijarse solo en las alzas de Wall Street, aunque éstas no hacen más que ocultar el próximo desmayo del dólar. La ola de quiebras bancarias que vive Estados Unidos ha permitido el acceso a algunos bancos extranjeros, como el español BBVA, el francés BNP Paribas y el holandés Rabobank, que entran de lleno a operar en la primera potencia mundial. De esta forma, Estados Unidos se despedaza por sus cuatro costados, y habría que ver hasta qué punto las alzas de Wall Street se relacionan con la pérdida de valor que sufren las propiedades y el dólar cada día. De ahí puede venir la próxima zambullida.

Imagen | pixeljones

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Mirar el BOE pone los pelos como escarpias. Se anuncia la licitación del contrato de servicios de la Organización de la conferencia de prevención de riesgos laborales que se realizará en Barcelona los días 22 y 23 de abrilde 2010. Esta conferencia la organiza el Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo, órgano dependiente del Ministerio de Trabajo. El importe del concurso 567.372 euros (IVA incluido).

Hasta aquí, nada sospechoso, salvo que gastarse en dos días ese dinero en una Conferencia es un poco llamativo. Veamos la composición de los lotes de adjudicación que no tienen desperdicio, compuestos por alojamientos en hoteles de 3, 4 y 5 estrellas, viajes en AVE y aviones, caterings, copas de cava y menús con vino, por supuesto. El contrato tiene que incluir:

• Alojamiento para 400 invitados en hoteles de 4 y 5 estrellas en Barcelona para los días 21 y 22 de abril.
• Adecuación del Palau de Congresos del Hotel Juan Carlos I de Barcelona, con ornamentos florales, cartelería, salas de conferencias y espacios para llevar a cabo la conferencia.
• 200 traslados para invitados desde la Unión Europea y 200 traslados nacionales, en vuelos clase turista, AVE o su defecto otro tren.
• Desayunos, cafés de sobremesa, almuerzos y cena.
• Servicio de traslado desde hoteles al Palau.
• Cena de gala en el Museo Nacional de Arte de Cataluña, a un coste de 80 euros por persona junto con copa de cava de espera, vino obligatorio, música en vivo durante la cena, servicio de guardarropa y resto de prebendas. El alquiler del museo corre por cuenta del Instituto.
• 16.000 euros en obsequios para los asistentes y conferenciantes.
• Merchandaising variado de memorias USB, carteras, bolígrafos para 500 asistentes.

• 100 metros cuadrados en carteles para el evento.

Como vemos, el sarao va a estar bien montado, el objeto de las conferencias a dilucidar no lo tengo tan claro, pero mirando el informe consultivo de la Abogacía del Estado se sustenta la necesidad e idoneidad del contrato con motivo de la presidencia española de la Unión Europea.

Me parece un verdadero despilfarro esta cantidad de dinero en montar un evento que a efectos prácticos no va a mejorar en absoluto la prevención en riesgos laborales, la seguridad en el trabajo ni nada por el estilo, por más y mejores conferenciantes que vengan.

Creo firmemente que es una falta de respeto hacia toda la ciudadanía hablar de austeridad, control del gasto y contención salarial por un lado si por otro despilfarramos el dinero con el único objeto de aparentar en Bruselas lo bien que sabemos montar eventos. Este tipo de gastos no son admisibles desde luego.

Más Información | Instituto Nacional de Seguridad e Higiene – Procedimiento 10/2009 Contratación conferencia Barcelona
Imagen | Antony Mayfield

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Al menos eso opinan la mayor parte de los expertos inmobiliarios, la vivienda va seguir bajando poco a poco en España. El único experto es la ministra de vivienda, que opina que en España la vivienda se va a estabilizar.

El tema es ¿cuánto más va a bajar el precio de la vivienda en España? Porque si ya no podemos negar que el precio de la vivienda puede bajar la pregunta es ¿cuánto más puede bajar? Según el experto consultado se habla de entre un 8 y un 16%, aunque hay quien afirma que más mucho más.

No obstante hay algo que no me cuadra de todas estas previsiones, el gran cambio en la situación macroeconómica que hemos visto en un par de años. Cuando nos preguntábamos sobre si España estaba peor de lo que pensamos el informe decía algunas cosas interesantes. Deberíamos de pensar que el número de parados ha subido un 50% aproximadamente, la economía está prácticamente en recesión y el informe sobre el que hablamos antes decía que los salarios en España deberían de bajar entre un 20 y un 30% para poder seguir adelante. Además los bancos se han vuelto mucho más cautelosos a la hora de dar hipotecas.

No me atrevo a decir cuanto van a caer los pisos, cualquier número que yo diera seguramente estará equivocado. Pero me gustaría saber algo sobre los expertos ¿han calculado el gran cambio en la situación macroeconómica? Porque con un país en el que una de cada cinco personas activas estén en desempleo me hace pensar ¿quién va a poder pagar las viviendas a la venta? Supongo que todas estas personas saben mucho más que yo sobre el sector, pero como hace tres años era fácil encontrar expertos que decían que la vivienda nunca baja es difícil fiarse.

Más información | Cotizalia
Vía | Meneame
Imagen | cesarastudillo

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Pepe Blanco ha puesto el dedo en la llaga y ha tocado donde más duele en este pais, se prevé una congelación salarial para los empleados públicos en donde no haya incrementos salariales superiores al 1%. Esta medida es una medida correcta, puesto que la austeridad en salarios en línea con el IPC tal cual hace el empleo privado va en línea de ahorro en costes.

Pero el ejecutivo no puede perder de vista la ineslasticidad que presenta el empleo público, tal y como ya he comentado en estas mismas páginas. No se puede mantener una estructura laboral estática, sobredimensionada en muchas áreas, con multiplicidad de trabajadores para puestos idénticos y dejar otros frentes realmente desprotegidos en capital humano.

Si el gobierno de Rodriguez Zapatero fuese valiente, debería acometer una reforma importante sobre todo el organigrama de trabajadores del sector público, dontando de mayor funcionalidad y versatilidad a muchos puestos y dotando de temporalidad en todas aquellas áreas en donde sea necesario, incluso modificando el estatuto del empleado público.

Aún así, esta limpieza debe comenzarse por las administraciones locales y autonómicas, en donde los ayuntamientos introducen funcionarios de carrera y crean puestos ad-hoc a diestro y siniestro. Establecer unos límites máximos de empleados públicos por población y servicios ofrecidos así como mejorar todos los procedimientos administrativos de manera que se agilicen trámites debe ser una prioridad de grado uno para mejorar las cuentas públicas.

La mayoría de sindicatos van a tragar madera, por motivos que no vienen al caso en este post y llevar a cabo una restructuración en este sentido sería una de las mejores acciones a realizar en materia económica por parte del gobierno de Zapatero. Pero finalmente, creo que todo quedará tal cual está y las administraciones públicas seguirán campando por sus fueros y pagando lo que les de la gana. Ese no es el camino.

Más Información | El Pais, El Economista
Imagen | Chesi

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Los rumores de apertura de oficinas de ING Direct que se lanzaron en el 2006 después del problema de Forum y Afinsa han cobrado cuerpo y el banco naranja se dispone a abrir 50 sucursales antes de que finalice el año por toda la geografía española. Esta red comercial se unirá a las cuatro oficinas piloto existentes en Madrid, Las Rozas, Barcelona y Sevilla.

Estas estrategias de crecimiento le llegan tarde a ING y si ha salido airoso de los problemas de la casa matriz en Holanda y de la espantada de depósitos que tuvo en el 2006, no tiene sentido lanzarse a la piscina abriendo sucursales en un pleno proceso de restructuración bancaria como el que se está llevando a cabo en la actualidad.

Todas las entidades financieras están reduciendo su presencia física a nivel de sucursales y el tema de las fusiones de cajas de ahorros va a generar una competencia más dura por la captación de recursos, al estilo que está llevando a cabo CCM, sin ir más lejos. Por estos motivos, sustentar los pilares de rentabilidad en base a la ligereza de costes deja de perder sentido y puede poner en peligro la estabilidad del banco en un proceso rápido de expansión.

Salvo, claro está que nos queramos meter a saco en la venta de productos cruzados, como se puede intuir por el acuerdo que ha fraguado con la aseguradora de su grupo ING-Nederlanden. Al fin y al cabo, el mix resultante va a ser una correduría de seguros que permite realizar movimientos de efectivo, con lo cual se pierde el target de cliente tipo del banco más diferenciado de todo el mapa financiero.

No soy cliente de ING, nunca me han gustado las cuentas tan claras como promulga esta entidad, pero no creo que sea una estrategia adecuada de crecimiento si pierde calidad de atención al cliente por los canales actuales, como son su banca telefónica o web. En un par de años podremos comprobar si ha sido una estrategia adecuada o no, pero dudo mucho que le salga bien la maniobra.

Vía | Cinco Días

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Pinche aquí para ver el vídeo

Vaya por delante que aquí no le tenemos manía a ningún político pero el ministro Corbacho está que se sale en sus declaraciones de los últimos tiempos, tanto a micrófono abierto como a micrófono cerrado. Se le ha ocurrido hoy la explicación del siglo sobre la burbuja inmobiliaria; culpa a los bancos, por su avaricia.

Se ha despachado con todo el rencor que se puede acumular después del fracaso del diálogo social y lanza por su boca perlas de la siguiente categoria:

Ya que desde el sector financiero se dan tantos consejos al sector laboral, voy a recordarle una cosa: que es el culpable de la situación del ladrillo. La inflación del sector inmobiliario, quien la amparó, quien la promovió fue el sector financiero

Por supuesto Sr. Ministro, al igual que también tiene la culpa los ciudadanos invasores de la nave X que proviene de Raticulí. Ahora pensemos un poco.

A día de hoy, para llevar a cabo cualquier tipo de promoción urbanística se necesita contar con suelo urbano y con una licencia de obras. Estos trámites admistrativos van íntimamente ligados a las finanzas de los ayuntamientos y CCAA en donde a mayor número de promociones en curso, mayor recaudación impositiva, sin contar los tejemajenes de corruptela del consistorio de turno provocando y favoreciendo muchas urbanizaciones de legalidad más que discutible,

En segundo lugar, la propia mentalidad especulativa de los compradores ha provocado que se hagan compras a ciegas, desvirtuando el uso propio que debe tener una vivienda y desviándolo a inversión pura y dura, “porque el ladrillo nunca baja”. En todo este trailer de terror, las entidades financieras han obligado a los probres incautos a firmar hipotecas a 50 años por cantidades astronómicas.

Por supuesto, las escrituras de hipotecas se firman a punta pistola y los compradores son tontos y no saben lo que firman. Pero los ayuntamientos son unos santos con aureola en donde han llenado sus arcas a costa de licencias de obras, plusvalias, IBIS y tasas de ocupación de vías. Estos no tienen nada que ver; sólo pasaban por allí vamos, al igual que las recaudaciones de Actos Jurídicos e Impuestos de Transmisiones, IVA e incrementos patrimoniales en IRPF o beneficios en sociedades.

Seamos serios Ministro, entre todos la mataron y sola se murió, porque los primeros que han favorecido la vorágine especulativa en el ladrillo han sido ustedes, los políticos, desde todos los estamentos y bajo todas las siglas, sin excepción y las arcas públicas han sido las principales benefactoras de estas explosiones especulativas, por más que se quiera culpar a los bancos, a promotores o a las fábricas de ladrillos.

Vía | El Mundo

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Seamos realistas, no nos gusta trabajar y cuando nos incorporamos a esta obligación, derecho y deber constitucional que nos porporciona nuestro sustento diario nos deprimimos. Los estudios más sesudos cifran en un 60% los afectados por depresiones postvacacionales, en mayor o menor medida.

Es duro comprobar nuestras miserias cotidianas, aguantar el teléfono todo el día, al jefe pidiendo tonterías a diestro y siniestro y encontrarse la mesa o la bandeja de entrada del mail con ganas de cerrarlo. Pero ¿cómo podemos aliviar estos síntomas?

La solución más rocambolesca que me han dado hoy ha sido “no te vayas de vacaciones y así estas cosas no te pasan” y si es muy cierto, pero no estoy por la labor. Fuera de salidas de tono de ese estilo, podemos seguir una serie de pasos que nos pueden aliviar estos síntomas durante los primeros días después de vacaciones.

• Comienza la jornada hablando con gente afable. Es decir, no te líes a realizar llamadas complicadas a clientes o proveedores, evita encuentros con los problemas hasta que estés preparado mentalmente.
• Cambia un poco tu entorno laboral. Si trabajas en un espacio físico fijo, coloca un cuadro que no estuviera, una foto o algún objeto que cambie ligeramente la estancia.
• Suaviza todo lo que puedas el sonido de teléfono, música de fondo o ruidos molestos.
• Intenta evitar encuentros directos con tus superiores al comienzo de jornada y durante los primerso días, salvo casos de máxima urgencia.

• Intercambia impresiones con los compañeros sobre sus propias vacaciones, el clima, las playas o la montaña. Deja atrás cotilleos innecesarios o las últimas novedades.

Y por último, si la depresión postvacacional te posee y ninguna cosa que hagas le pone remedio, coloca un cronómetro con cuenta atrás que te anuncie cuando tendrás las próximas vacaciones. Al menos algo te consolará, porque hoy en día quién no se consuela es porque no quiere.

Vía | Cinco Días

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El marketing viral vino para quedarse. Y buena muestra es la repercusión que esta alcanzando la campaña de Binaria para Orange, y su nueva tarifa de móviles: ¿Qué pasaría si tu madre pudiera llamarte todo el tiempo? Los vídeos de Doña Manuela están entre los más más vistos en España a través de YouTube. ¿Cuál es el secreto del éxito de esta recién llegada a la tecnología?

En publicidad se suele decir que los niños y los animales funcionan bien. En el cine, ocurre otro tanto con películas que giran sobre discapacitados. ¿Algún nexo en común con nuestra protagonista? Si, que al margen de ver situaciones muy próximas a las de personas que conocemos y amamos, el tratamiento de los vídeos genera ternura, buen rollo. Y eso, en el duro mundo actual, acaba desarmando nuestro firewall antipublicitario de descreídos consumidores.

Tras haber visto los inicios de Doña Manuela en el arranque del post, os dejo a continuación con el call center que se ha montado bajo el formato de ONG.

Vía | Markarina

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